월세 계약 앞두고 이것저것 알아보다가, AI 검색툴인 딥시크(deepseek) 써봤는데 생각보다 정리가 잘 돼서 공유해봐요. '월세 계약 시 주의사항'으로 검색했더니 체크리스트처럼 정리된 정보들이 쫙 나오더라고요.
특히 놓치기 쉬운 부분까지 알려줘서 도움이 많이 됐어요.
첫 번째로 중요한 건 확정일자랑 전입신고.
이거 안 하면 보증금 못 돌려받는 경우도 있다더라고요.
딥시크 검색 결과에선 이 두 개를 계약서 쓴 당일에 처리하라고 강조하던데, 진짜 그럴만한 이유가 있더라고요.
두 번째는 관리비 포함 항목 꼼꼼히 따지기.
월세 자체는 적당한데 관리비에 이것저것 다 들어가서 결국 부담이 커지는 경우도 있거든요.
딥시크에선 ‘관리비 내역 확인’ 키워드로 세부 항목까지 알려주는 글도 바로 찾을 수 있었어요.
세 번째는 계약서에 특약사항 직접 적는 거.
말로 한 건 나중에 증거가 안 되니까 꼭 문서화해야 한다는 것도 검색으로 알게 됐죠.
특히 집주인과 구두로 합의한 내용 있으면 꼭 반영하라고 조언해줘서 유용했어요.
전체적으로 딥시크 AI는 초보자도 쉽게 검색하고 이해할 수 있게 돼 있어서, 이런 부동산 계약 처음 하는 사람한테 꽤 괜찮은 도구 같아요.
덕분에 실수 없이 계약 잘 마무리했습니다.